你提出的問題在現(xiàn)實(shí)生活中非常具有普遍性和代表性。新婚燕爾，如膠似漆，情深意濃，容易被愛情沖昏頭腦，恨不得把一切都奉獻(xiàn)給對方，這種不理智的行為，讓別有用心的人鉆了空子，一旦夫妻關(guān)系破裂走到離婚的地步，就為接下來財(cái)產(chǎn)分割的事埋下了后患。

根據(jù)你描述的情況，房子為婚后共同出資購買的，從道理上講應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但

是房產(chǎn)證寫的是女方兒子的名字，這在法律上會被認(rèn)定為屬于子女所有(詳情見附表)，所以目前的形勢對你很不利，你有可能會面臨人房兩空的局面，要想爭取到部分權(quán)益，你必須提供有力證據(jù)證明房子為兩人共同出資購買的事實(shí)，所以現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急是你要盡快收集整理對你有利的證據(jù)材料，如果實(shí)在沒有證據(jù)，只有設(shè)法通過間接渠道取得，比如:你可以開誠布公的針對這個事跟女方好好協(xié)商，交談中盡量提到當(dāng)初共同出資買房的相關(guān)細(xì)節(jié)，尤其是牽扯到你自己出資部分的內(nèi)容要在協(xié)商中完整表述出來，然后對全部談話內(nèi)容進(jìn)行錄音，以獲取證據(jù)，在這個過程中相信女方是沒有警覺的，你如果做得不露聲色的話應(yīng)該可以順利取到證據(jù)的。

不知道當(dāng)初把房產(chǎn)證寫成女方兒子的名字是基于女方對你不信任，怕你中途拋棄她而加碼要求把房產(chǎn)證寫上她兒子名字的？還是你為了討女方歡心自愿把房產(chǎn)證寫成她兒子的名字？還是女方一開始就居心不良以婚姻為圈套騙取你的財(cái)產(chǎn)？如果是前者，女方當(dāng)初只是為了安全感起見讓你把房產(chǎn)證寫成她兒子的名字，而并沒有把夫妻共同財(cái)產(chǎn)占為己有的想法，這種情況下還是有余地的，你可以動之以情，曉之以理，雙方私下達(dá)成協(xié)議平分或者把你出資的部分退還，自然是皆大歡喜，但如果女方有意侵吞房產(chǎn)，那你就只好通過法律手段去解決了，建議盡快到律師事務(wù)所咨詢詳情。

最后，希望大家都能夠以你的事引以為誡，在婚姻中感情歸感情，理智歸理智，在牽扯到原則性問題上絕不能含糊，以免日后引起不必要的麻煩。當(dāng)然，如果自己不計(jì)后果的心甘情愿為對方付出所有，那就另當(dāng)別論，只要事到臨不后悔就好，自己做的決定跪著也要接受。

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（1）競價(jià)法。以價(jià)高者得為基本原則，對于夫妻共有的房屋，雙方進(jìn)行競價(jià)分割，誰出的價(jià)格高，誰拿房，再由拿房的一方以競價(jià)價(jià)格所對應(yīng)的比例向?qū)Ψ竭M(jìn)行補(bǔ)償。這方方法往往快速有效，能夠充分反映真實(shí)的房價(jià)情況，簡單，法院一般多采用。但該方法采用的一個前提是雙方基于都想拿房的前提意愿之下。如果有一方不想拿房，或者無能力拿房，這個方法就行不通。

（2）議價(jià)評估法。建立在一方不想拿房，或者無能力拿房的前提之下。比如在離婚當(dāng)中，男方想拿房，女方想拿房但沒有能力來拿房，這時(shí)候房屋一般會判給男方，由男方給女方對應(yīng)的補(bǔ)償款。但往往，男方會基于少支付補(bǔ)償?shù)哪康模瑫室庹f低房價(jià)，女方則認(rèn)為房價(jià)應(yīng)當(dāng)高于男方所報(bào)的價(jià)格，基于此，往往會牽涉到對房屋的評估，法院會讓雙方進(jìn)行確認(rèn)以評估價(jià)作為議價(jià)的最終價(jià)格，這種分割方法比較公平，且兼顧到雙方的客觀實(shí)際情況。

（3）拍賣款分割法。在雙方都不愿意或者都沒有能力拿房的情況下，雙方也可以分割房屋價(jià)款，由雙方共同確認(rèn)房屋的基準(zhǔn)底價(jià)或者評估價(jià)格，在以此底價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行委托法院進(jìn)行拍賣，這種方法因?yàn)樯婕芭馁u周期較長，且在房產(chǎn)形勢上漲的情況下，往往很少法院或者當(dāng)事人選擇。

再婚夫妻共同買房，房屋登記在女方子女名下，一般認(rèn)為再婚夫妻對子女的贈與，離婚時(shí)不能要求返回自己出的資金。如果是借名買房，可以起訴確認(rèn)房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法分割該房屋。

寫的是女方兒子的名字的話，是屬于女方兒子的個人財(cái)產(chǎn)，與你無關(guān)的，除非你有證據(jù)證明買這個房子的時(shí)候你出了錢，那么離婚的時(shí)候是可以要求女方的兒子把這一部分錢償還給你，當(dāng)然房子跟你是沒有關(guān)系的啦。

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