女兒買(mǎi)房能用我的公積金嗎

現(xiàn)在買(mǎi)房，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚后，不會(huì)成為共同財(cái)產(chǎn)。至于公積金按揭，房子可寫(xiě)你跟女兒共同所有

回答你的問(wèn)題答案是：肯定不可以的。

因?yàn)榕畠嘿?gòu)房是不能用父母的公積金，只能是配偶或共同借款人的情況下才能使用住房公積金。

公積金貸款條件：只有參加激納住房公積金的職工才能有資格申請(qǐng)公積金貸款，沒(méi)有繳納公積金的就不能用公積金貸款了。

一.申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人房貸必須符合以下條件：申請(qǐng)房貸前要連續(xù)繳存公積金的時(shí)間要6個(gè)月以上。貸款前公積金帳戶(hù)的錢(qián)不要提取，被免影響公積金貸款審批。

二.住房公積金一生只能用兩次。以家庭為單位，夫妻雙方任何一方申請(qǐng)使用公積金必須還清欠款滿(mǎn)一年之后才能再申請(qǐng)公積金。因?yàn)樽》抗e金是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求的一種《住房保障型》金融方法。

1.一般市場(chǎng)上購(gòu)房用貸款有三種方式：純公積金貸款，優(yōu)點(diǎn)利率低，但審批慢，《一個(gè)人最高貸60萬(wàn)，兩個(gè)人最高貸100萬(wàn)》，也看公積金的繳存決定公積金貸款額度。

2.純商業(yè)貸款：審批快，利率比公積金高點(diǎn)。開(kāi)發(fā)商很喜歡這種貸款方式。

3.組合貸款：就是一部分公積金+一部分商業(yè)貸款。市場(chǎng)上用得最多的方法。

父女共同買(mǎi)房，用父親的公積金貸款是可以的。但是，會(huì)有些前提條件：

第一，父親必須要做主買(mǎi)人，就是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第一個(gè)名字必須是父親的，女兒只能作為共有人。

第二，是對(duì)父親的年齡有要求，一般公積金貸款要求男的年齡是65歲以?xún)?nèi)。

其實(shí)，以共有人的形式買(mǎi)房，核心問(wèn)題就是這兩條，共有人的產(chǎn)權(quán)權(quán)利和主買(mǎi)人是一樣的，房產(chǎn)屬于雙方共有，只是在貸款的時(shí)候會(huì)有個(gè)主次之分，這個(gè)除了貸款沒(méi)什么其它意義。

一、若兒子為未成年人，則不能在房產(chǎn)證上寫(xiě)兒子的名字，因?yàn)槲闯赡耆瞬荒芨残袀鶆?wù)，不能作為債務(wù)抵押人；二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買(mǎi)房，房產(chǎn)證上不可以只寫(xiě)兒子名字，如果只寫(xiě)兒子的名字，就不滿(mǎn)足使用父親住房公積金的條件。因?yàn)楣e金貸款規(guī)定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產(chǎn)屬享受的貸款。房產(chǎn)證上必須得寫(xiě)上孩子和父親兩個(gè)人的名字。

1、公積金是可以用作“父母給兒女購(gòu)房”的，詳見(jiàn)下圖用途四，具體使用辦法照參考當(dāng)?shù)毓e金中心的使用細(xì)則。

2、至于寫(xiě)女兒名字是否算首套，那還是要看當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。上海的購(gòu)房政策如下圖，需同時(shí)滿(mǎn)足

以上僅供參考！

不可以。只能用自己的住房公積金帳戶(hù)申請(qǐng)住房公積金貸款，利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠一些。 但是，你可以以父母的名義買(mǎi)房. 具備的條件：

1.房產(chǎn)的共有證有你的父母名字；

2.你父母在單位每月都有繳存住房公積金；

3.沒(méi)有超出住房公積金的使用規(guī)定。 關(guān)于公積金的提取和使用中的規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額。 這種問(wèn)題，你最好還是去咨詢(xún)下相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，給你推薦一個(gè)叫我愛(ài)融的金融網(wǎng)站，這個(gè)網(wǎng)站聽(tīng)說(shuō)還不錯(cuò)的，應(yīng)該可以幫到你。

您好，是不能的。如果您將自己的名字與孩子共同署名，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同里，是可以提取公積金或房帖的。買(mǎi)房提取公積金貸款買(mǎi)房，須是公積金的繳存人或其配偶，同戶(hù)直系血親如不是房屋產(chǎn)權(quán)人，不能提取住房公積金。

你好，對(duì)于你的問(wèn)題，我有以下幾點(diǎn)建議：

第一點(diǎn)：要了解公積金貸款買(mǎi)房流程

1.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

2.市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

3.貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

第二點(diǎn)：對(duì)于子女購(gòu)房使用父母公積金的的問(wèn)題。

首先各地規(guī)定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用于償還自己住房貸款，但要滿(mǎn)足一定條件。比如杭州規(guī)定，在付完首付或者開(kāi)始還貸之后，或者一次性付清之后，可以到柜臺(tái)審核提取父母公積金償還貸款；四川宜賓規(guī)定，如子女提取父母住房公積金購(gòu)房的，子女必須與父母中的一方為同一戶(hù)籍，子女及其父母均無(wú)宜賓市住房公積金貸款，且新購(gòu)房提取需在一年內(nèi)。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。

第三點(diǎn)：用父母公積金貸款買(mǎi)房要注意：

1、不能高于借款人、配偶和共同借款人各自的住房公積金儲(chǔ)存余額的40倍，補(bǔ)充公積金余額的20倍來(lái)確定貸款限額。

2、不高于按照房屋總價(jià)款比例確定的貸款限額

3、不高于按照還款能力確定的貸款限額

4、不高于較高貸款額度。

所以鑒于你的問(wèn)題，還具體詢(xún)一下您當(dāng)?shù)胤抗芫郑瑫?huì)更加的清楚！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”女兒買(mǎi)房能用我的公積金嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。