只能簡單進(jìn)行解答：

1、關(guān)于房子。婚前貸款購房，產(chǎn)權(quán)登記一般沒有配偶一方。結(jié)婚后，如果房貸是夫妻共同財產(chǎn)償還的，離婚時就雙方共同償還貸款金額及該金額對應(yīng)房屋增值部分屬于共同擦次，進(jìn)行平均分割。一般是產(chǎn)權(quán)人給予對方相應(yīng)的折價補償。

如果結(jié)婚時該房屋貸款已經(jīng)還清，該房屬于個人財產(chǎn)，不涉及共同財產(chǎn)分割。

如果結(jié)婚后增加了配偶為共有產(chǎn)權(quán)人，則離婚時平均分割。

2、關(guān)于婚后貸款買車。婚后貸款買車的是共同財產(chǎn)，原則上平均分割，可由一方取得車輛給予對方折價補償（扣除剩余貸款后的市場價值的一半）。

3、離婚財產(chǎn)分割一般原則是夫妻共同財產(chǎn)平均分割，如一方有過錯適當(dāng)少分。撫養(yǎng)子女、生活困難、有重大疾病的一方可以適當(dāng)多分。具體分配方式要綜合每一個案件的具體情況進(jìn)行詳細(xì)分析。

婚前貸款買房登記在一人名下，婚后共同還的：根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定，離婚分割時，協(xié)商解決優(yōu)先，協(xié)商不成的，判給登記的產(chǎn)權(quán)人，該產(chǎn)權(quán)人給另一方對共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分折價補償。

婚前貸款已還清的，不涉及夫妻共同財產(chǎn)分割問題。

婚后增加配偶為產(chǎn)權(quán)人的，屬于共同共有，離婚時平均分割。

實踐中還有其他貸款買房登記的情況，法律不可能對每種情況都作出規(guī)定，如何分割還需要看具體案情。

婚后貸款買的車屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成平均分割。

婚前貸款買房如果是個人出資，房產(chǎn)證上也是個人簽名的是個人財產(chǎn)和離婚后財產(chǎn)分割是沒有關(guān)系的，雙方出資買房是共同財產(chǎn)按照出資比例進(jìn)行分割，婚后貸款買車的是共同財產(chǎn)。

按婚后各自出資比例分配。不能確定出資比例的平均分配。