出租房意外死亡房東有責(zé)任嗎

導(dǎo)致租戶死亡，這種情況將由房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。主要有如下幾種情況，確保租戶安全。

2．租戶違規(guī)使用出租房中的某些設(shè)備，造成自己身亡的，則由租戶自行承擔(dān)責(zé)任？除了正常死亡之外，年輕租戶在出租房中死亡的現(xiàn)象也不少見(jiàn)，房東是否有責(zé)任租戶死亡，房東是否有責(zé)任。據(jù)相關(guān)規(guī)定：

1．房屋本身存在安全隱患，房東沒(méi)有告知租戶？如今，法律針對(duì)相關(guān)的情況也有了比較完善的規(guī)定，要判定房東是否有責(zé)任，造成租戶死亡情況，則應(yīng)該由房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任。租戶死亡，則需要根據(jù)實(shí)際情況而定，是需要房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任的，而租戶卻不聽(tīng)勸阻，私下使用該設(shè)備，造成人身安全損失的，由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。

3．還有一種情況。例如在房屋租賃合同中，房東列明出租房中的某些設(shè)備不能使用，存在安全隱患、修繕、管理，房屋出租之前，房東需要對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)。如一些老房子，存在年久失修的情況，租戶沒(méi)有及時(shí)告知房東存在的危險(xiǎn)，而房東也沒(méi)有及時(shí)修繕

小編在這里沒(méi)有交待清楚租客是從平房還是樓房的房頂墜落而亡，如果是平房房頂墜落房東負(fù)有一定責(zé)任主要責(zé)任在死者租客。他發(fā)現(xiàn)房頂有破損露雨通知房主解決，而不是自己爬上房頂去解決。如果是樓房的房頂那就是租房客的責(zé)任，個(gè)人去弄房頂是不應(yīng)該弄的個(gè)人也解決不了。

侵權(quán)責(zé)任法第二條規(guī)定，侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)上述法律規(guī)定，對(duì)方的死亡目前的原因是疑似吸毒或者癲癇發(fā)作，所以說(shuō)房東對(duì)對(duì)方的死亡沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)，那么在法律上，房東是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。以上建議供您參考。

租戶在出租房?jī)?nèi)因意外事故死亡，按照事故責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定：

1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽(tīng)勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

3、由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒(méi)有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”出租房意外死亡房東有責(zé)任嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。