子女繼承父母農(nóng)村宅基地

宅基地繼承問(wèn)題。

從《土地管理法》及司法判例來(lái)看，基本是不認(rèn)可城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅地基。所以，父親去世，但子女都已將戶(hù)籍遷出，不屬于本村集體，原則上是不能繼承父親的宅基地。農(nóng)村土地的問(wèn)題，很多都是通過(guò)政策性進(jìn)行調(diào)整，所以政府對(duì)于土地的政策都將可能直接影響結(jié)果。目前，也正在進(jìn)行宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)，不排除將來(lái)可繼承。

但是，宅基地上搭建的房子，這個(gè)屬于父親的遺產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，這個(gè)遺產(chǎn)是不區(qū)分農(nóng)村戶(hù)籍還是城鎮(zhèn)戶(hù)籍，只要是被繼承人的繼承人，就可以繼承其遺產(chǎn)。所以，你作為子女，繼承父親的房產(chǎn)，這個(gè)是沒(méi)有任何爭(zhēng)議。

因?yàn)榉康匾惑w的原則，你繼承了房產(chǎn)，自然也就占用和享受到了宅基地。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。若是宅基地使用權(quán)不能繼承，允許繼承人對(duì)房屋進(jìn)行重建或不斷修繕，那將是變相讓其繼承或使用了宅基地。所以，對(duì)于繼承所得的房產(chǎn)是不能重建或修繕，待無(wú)法使用或居住時(shí)，由村集體收回。

關(guān)于老年人的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。你必須有善養(yǎng)老人的義務(wù)，你才能有繼承的權(quán)利。你繼承的正個(gè)財(cái)產(chǎn)，有權(quán)利使用，有權(quán)利處理，誰(shuí)善養(yǎng)老人，誰(shuí)才能有權(quán)利繼承。有的老人活著的時(shí)候無(wú)人過(guò)問(wèn)。老人死后有了繼承人。有的五保戶(hù)，都還有繼承人來(lái)。這些問(wèn)題，在農(nóng)村里是復(fù)雜多樣事都有。三言?xún)射凑f(shuō)不清楚啊。我說(shuō)的對(duì)不對(duì)嗎，請(qǐng)你看看大家朋友們，怎么評(píng)論的吧，謝謝。，，，

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體所有，是不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的，可以繼承的只是父母房屋的所有權(quán)，這一點(diǎn)，必須明確。所以，出嫁的女兒是可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋的。

長(zhǎng)期以來(lái)，在人們的意識(shí)里，嫁出去的姑娘潑出去的水，閨女出嫁以后，就屬于外人了。其實(shí)，這是封建思想在作怪。不管是兒子還是女兒，在繼承父母遺產(chǎn)方面的權(quán)利是均等的。所以，出嫁女也是能夠繼承父母在農(nóng)村房屋所有權(quán)，只不過(guò)在現(xiàn)實(shí)生活中還有一些具體的情況，要分別來(lái)對(duì)待。

娘家沒(méi)有兄弟姐妹的

有的出嫁女在家里是獨(dú)生子女，娘家沒(méi)有兄弟姐妹，像這種情況，父母在農(nóng)村的房屋理所當(dāng)然由女兒繼承，沒(méi)有到期的承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)也會(huì)由女兒接手經(jīng)營(yíng)。根據(jù)地隨房走的原則，父母房下宅基地的使用權(quán)也變相由女兒繼承。

娘家有兄弟姐妹的

過(guò)去農(nóng)村，一般的家庭都不止一個(gè)子女，像這種情況，父母的遺產(chǎn)就會(huì)由合法繼承人依法繼承。作為父母的女兒，和兒子一樣享有繼承權(quán)。我國(guó)的繼承法當(dāng)中具體的規(guī)定提到，如果繼承遺產(chǎn)的繼承人是處于法律上面所規(guī)定的同一個(gè)位置，那么遺產(chǎn)的分配是要平等分配的。兒子和女兒都屬于同一個(gè)位置的合法繼承人，所以對(duì)于父母的 房屋的繼承使用方面，女兒和兒子享有同樣的繼承權(quán)利。

如果出嫁女沒(méi)有盡到相關(guān)的贍養(yǎng)父母的義務(wù)而遺棄了父母，或者是有嚴(yán)重虐待父母的行為，就失去相應(yīng)的繼承權(quán)

農(nóng)村有很多不孝順現(xiàn)象，街坊鄰居提起來(lái)都會(huì)指著脊梁骨說(shuō)，某某人的閨女是個(gè)生分崽子。也就是說(shuō)，有的做女兒的在平日里，父母在世的時(shí)候沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，或者是父母在世的時(shí)候，曾經(jīng)虐待老人而被兄弟姐妹們譴責(zé)，相互間互不登門(mén)。等到父母去世后，又要繼承遺產(chǎn)。像這種情況，就失去了她的繼承權(quán)，是無(wú)權(quán)繼承父母在農(nóng)村遺留的宅基地上的房屋的。

贍養(yǎng)父母是中華民族的傳統(tǒng)美德，樹(shù)欲靜而風(fēng)不止，子欲養(yǎng)而親不待，我們作為子女的無(wú)論什么情況下，都應(yīng)盡到贍養(yǎng)義務(wù)，這是做人最起碼的要求。只有對(duì)得起良心，在父母百年之后，才能夠心安理得地繼承父母留下的遺產(chǎn)。

不請(qǐng)自來(lái)！

自今年的全國(guó)人大第十三次會(huì)議提出并通過(guò)了，國(guó)家3226號(hào)文件，明確規(guī)定了，城鎮(zhèn)戶(hù)口的子女，可以依法繼承農(nóng)村父母留下的宅基地使用權(quán)，并且可以確權(quán)登記！

相信這又是黨中央國(guó)務(wù)院，對(duì)農(nóng)村的又一項(xiàng)惠民政策工程！意在盤(pán)活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，留住高端有用的各類(lèi)人才！以及減少空心村的加大增多的現(xiàn)象。相信隨著這項(xiàng)政策的設(shè)施，農(nóng)村在不久的將來(lái)，會(huì)出現(xiàn)再次繁榮的景象的。

以前中央呈規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)，只有生活在農(nóng)村的孩子，而且必須是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，才可以繼承！而現(xiàn)在政策的放開(kāi)和改革，讓城鎮(zhèn)戶(hù)口的孩子，也可以依法繼承并可以申請(qǐng)確權(quán)登記，單憑這一項(xiàng)，就可以看出國(guó)家政策對(duì)三農(nóng)的傾斜！而且好政策層出不窮，一項(xiàng)接著一項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家的走勢(shì)來(lái)看，農(nóng)村必定會(huì)受到全社會(huì)力量支持和關(guān)注！

至于破房子，可不可以翻新嗎？

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村的農(nóng)民建房，也抓得很緊了！不象過(guò)去想怎么蓋都行！但是現(xiàn)在蓋房子的條件是：一、必須先打報(bào)告交到村委會(huì)進(jìn)行登記，并有村委會(huì)在逐級(jí)上報(bào)審批，審批通過(guò)后，村委會(huì)工作人員會(huì)通知你，可以動(dòng)工了。

二，必須嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的執(zhí)行，即每人40個(gè)平方，高度也限制在三層以?xún)?nèi)。

三，四鄰無(wú)爭(zhēng)議。象我們江蘇，人多地少，從古至今，農(nóng)村的左鄰右舍，在建房時(shí)，為了兩家的間隔問(wèn)題，都會(huì)大打出手，就連一母胞胎的親兄弟，也寸土不讓?zhuān)∷袁F(xiàn)在想在農(nóng)村建房，事先必須與左鄰右舍協(xié)商好后，確定無(wú)爭(zhēng)議方可動(dòng)工！否則只要有一戶(hù)人家反對(duì)，恐怕你就得停工，浪費(fèi)了你的時(shí)間和錢(qián)財(cái)！

而你作為一個(gè)城鎮(zhèn)戶(hù)口的居民，在繼承了你祖上的宅基地使用權(quán)和老房子后，想要將舊房子拆掉翻新，首先要了解清楚相關(guān)法律法規(guī)，然后再到村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，申批通過(guò)后，才能動(dòng)工！

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以上是律師為大家講解的關(guān)于”子女繼承父母農(nóng)村宅基地“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。