建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為哪三個序列

為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建 設(shè)工程質(zhì)量，建設(shè)部于2001年制定了《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》， 將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個 序列。獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者 對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的 工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業(yè)分包給具有 相應專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專 業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以 對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應 勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。獲得勞務分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè) 承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

根據(jù)2015年3月1日開始實施的中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第五條規(guī)定：　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)三個序列。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。

施工總承包資質(zhì)（12項）、專業(yè)承包資質(zhì)（36項）、施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。

總承包企業(yè)資質(zhì)分為房屋、公路、港口及航道等12個資質(zhì)類別和特級、一級、二級、三級4個（部分為三個）資質(zhì)等級。專業(yè)承包資質(zhì)類別有60個，大多數(shù)有3個資質(zhì)等級。

詳見《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》

根據(jù)建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。承接范圍：　　

1）獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業(yè)分包給具有相應專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)?！　?/p>

2）獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)?！　?/p>

3）獲得勞務分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。此外，職稱類的證書分初級、中級、高級。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為多種類型，分別代表不同施工單位所應當辦理的資質(zhì)。建筑企業(yè)資質(zhì)共設(shè)有12種總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)和1項勞務資質(zhì)。其中總承包資質(zhì)和大部分專業(yè)承包資質(zhì)下面都有等級之分。我們知道各個行業(yè)都有行業(yè)內(nèi)的規(guī)則或者說是門檻，今天我們要講的是建筑行業(yè)內(nèi)的公司資質(zhì)等級劃分，建筑工程施工總承包等級劃分為：1、建筑工程施工總承包特級 2、建筑工程施工總承包一級 3、建筑工程施工總承包二級 4、建筑工程施工總承包三級。資質(zhì)等級劃分是建筑行業(yè)內(nèi)大家潛意識的門檻，為什么會存在這樣的等級劃分呢？請看下文或許會有一個深刻的理解。

我們都知道，一個建筑公司要去接一個工程，他必須要有相對應的施工資質(zhì)，不然他就沒這個資格去接這個工程，有關(guān)系也接不到，自己本身達不到這個項目的最低要求，當然目前市場上還可以做掛靠，但是掛靠不是我們今天要講的重點。

假如某某公司要去接一個房建的工程，他必須要有建筑施工總承包資質(zhì)才行，這是最基本的。但是你以為光有這個建筑施工總包資質(zhì)就萬事大吉了，事實上這樣理解是錯誤的。事實上是根據(jù)項目的大小和合同額、工業(yè)、民用建筑工程高度來恒定做這個項目需要什么門檻的資質(zhì)。舉個列子：

建筑施工總承包一級資質(zhì)的承包范圍是：

可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

只要單項合同額大于3000萬以上，高度達到以上要求的都可以用建筑施工總承包壹級資質(zhì)來做這個項目。當然剛才說的合同額和建筑工程的高度說的很空曠，沒有對比性。接下來我用建筑施工總承包二級資質(zhì)來和壹級作對比，你會更好的理解。

建筑施工總承包二級資質(zhì)的承包范圍是：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

沒有對比就沒與傷害，我們從建筑高度來對比，壹級總包建筑高度是200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；貳級總包的建筑高度是高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；足足少了100米，很簡單的一個道理就是貳級總包做高度高于100米的項目就沒辦法做，相反壹級總包只要是200米以下的所有項目都能做。壹級總包承包的合同額 建筑物的高度更高，說簡單點就是壹級總包承包范圍廣，承擔的項目更大，貳級總包承包范圍次之。

當然等級劃分是一方面，公司還有很多硬性要求如：凈資產(chǎn)的多少，注冊類建造師的多少，技術(shù)負責人的的工作經(jīng)驗和時間要求都是不一樣的。話說回來為什么建筑資質(zhì)會有等級的劃分呢？說簡單點就是為了讓經(jīng)營建筑公司的人根據(jù)自身的發(fā)展選擇適合自己公司承接的項目，不會因為項目過大而導致自己的資金不足，付出慘重的代價，是一種保護建筑公司的機制，同時這個機制是一把雙刃劍，有利有害。厲害關(guān)系就不先不說了。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為哪三個序列“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。