居間費用超過3%違法嗎
法律沒有明文規(guī)定家庭服務費,當事人可以自由約定,服務費一般會在合同中約定,居間費是我們通常所說的介紹?!逗贤ā返谒陌俣臈l 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。因此,法律上沒有明確規(guī)定。
居間費對我們大多數(shù)人來說可能比較陌生,實際上,它的性質(zhì)就像你買房子的居間找到的,居間為你提供服務,他要收取一定的勞動報酬,居間費用就像住房中介費一樣產(chǎn)生,那么調(diào)解人應該如何收取居間費才能合理呢?!居間費用超過3%違法嗎?下面由小編詳細解釋。
一、居間費用超過3%違法嗎
關(guān)于居間的費用限額,目前我國的合同法沒有做出具體的規(guī)定,屬于雙方當事人自愿協(xié)商一致的結(jié)果。前提是合同內(nèi)容必須不違反社會公序良俗。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》法律規(guī)定
1)第四百二十六條 居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
2)第四百二十七條規(guī)定:居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。這是對居間人的居間費用的規(guī)定。
綜上所述,關(guān)于居間費用超過3%違法嗎這個問題,小編覺得我國法律還沒有明文規(guī)定居間費用的限額,所以不能算違法。但雙方在簽訂居間合同時,居間人應實事求是、根據(jù)行業(yè)規(guī)范合理收取費用,委托人如發(fā)現(xiàn)居間合同費用不合理時,可以拒絕簽訂合同。